1、小区不利于风水的水景小区不利于风水的水景俗话说“山旺人丁水旺财”。一般而言，有山的地方，特别是山区，人丁兴旺，且多出人才；而在临近江河湖海的地方，则比较富裕。
2、道路 小区内的道路要通畅，不可出现反弓形。因为反弓形道路正对着住宅，就像一把弯刀正对着。相反，环抱形的道路，如同母亲的怀抱，让人感到安全温暖，是聚气的形格。水流 房子的座向不同，对水景的要求也不一样。
3、水景不宜有假山很多小区设置水景时都会借助假山，营造出山高水长的飘逸之景，如果是自有的圆形土山倒是无妨，如果是堆砌的假山、岩山等，皆为煞气，虽然会装饰环境，但是风水上却是损丁破财，不利健康。床要中规中矩有些年轻人追求时尚潮流，卧室里的床要么在材质上求不同，要么在形状上求新颖。
4、房子的座向不同，对水景的要求也不一样。人们在选择住宅时，一般只注重水景的观赏作用，往往就忽视了水景的风水意义，因此，很多人在不知不觉中就受到了水的伤害。对于水景旁边的住宅，在选择时应慎重。选的好，可以助运旺财，选的不好，就会破财伤身。尤其是反弓水是万万不可选择的。
5、一，选择不靠近公园的一面，如果有大门，选择不靠大门两边的位置。原因，太闹，影响休息。公园人闹腾，大门车闹腾。二，不选择道路直冲的位置。实在没得选，要在房子直冲道路的地方放一块泰山石敢当。三，避开终年不见光的地方。四，关键在你自己，心理强大，一切皆为你让路。以上希望能帮到你。
6、水景不能放置在不利方位 家居住宅中水景绝不能布置在丁位、退财位、文昌位、病位上，这些位置都会导致家中严重的破财，并容易招来凶运。以坐北朝南的房子为例，西南位就为丁位，风水学上认为丁位宜高、宜静、不宜动，更不宜见水、不见山。
济南唐冶的万科劝学里值得入手。济南万科劝学里位于高新东区最西侧，与唐冶片区紧邻，具体位置是飞跃大道以北，春秀路以西，总的占地面积达到45。79万平方米，规划30栋高层住宅楼，4栋多层公建。
位置偏远：济南劝学里位于唐冶新区，位置偏东。物业费高：济南劝学里小区是由万科物业运营，物业费贵。
劝学里位于唐冶、孙村交界处，配享唐冶成熟生活圈、配享东城规划，名校教育、休闲娱乐、立体路网等信息。此外，该项目总占地面积约13万平方米，总建筑面积约457万平方米，共规划了33栋楼11-29层的小高层、高层，可满足业主的不同需求。
1、地段不好、环境不好。不是学区房，地段一般，所以便宜。回迁房，老人比较多，楼道内摆放东西比较多。车位比较少，停车紧张。租住户多，人员相对乱一些，小区环境一般，品质较低，人口入住率很高。
2、济南恒大城房价为什么便宜济南恒大城房价为什么便宜 济南恒大城的房价之所以比较便宜，是因为根据已经买到济南恒大城的业主说，当初买房时承诺的学校没有了，当时说好的湖景观变成了一堆废墟，而且南边还有一个铁厂。
3、小区内租户较多，人员相对混乱。 小区物业管理不够好，楼道内物品杂乱摆放，影响居住环境。以上并不包括德裕家园的所有缺点，建议询问小区的住户获取更多信息。
4、是。德裕家园虽然是回迁房，但是都有房产证，和商品房住宅产权性质一样，是小产权。家园，汉语词汇。拼音：jiāyuan指家中的庭园。泛指家庭或家乡。
5、没有。根据查询安居客网站显示，济南德裕家园全部为回迁房，没有商品房。德裕家园一区位于济南市槐荫西市场，由济南长兴房地产开发有限公司建成，总建筑面积341600，总占地面积314685，共计房屋3273户，小区物业公司为山东德润物业管理有限公司济南分公司。
济南中海云著属于中高档次。济南中海云著位于历城将军路华山路，小区的绿地面积占总占地面积的30%以上，中心城区不低于25%，绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高，所以济南中海云著属于中高档次。
这两个小区都挺好的。地理位置：云著地处济南城市未来北跨发展热点地区—济南北部片区，是城市北跨的桥头堡，紧邻济南二环东，左享泉城路，右掌奥体CBD，位于连接繁华老城与活力新城的枢纽地带。
楼盘价格比较贵，一万三千五一平方。周围的绿化环境一般。该楼盘在中海云著北侧，绿化率仅仅为百分之二十五。户型的可选性比较单一，户型都是固定的。
我们从东向西，从南向北简单列举一下济南还算可以的楼盘。
1、济南凤凰城祺苑便宜是因为位置偏。根据地图资料显示，济南凤凰城祺苑小区周边无公共交通工具，出行便利程度差，因此济南凤凰城祺苑便宜是因为位置偏。凤凰城祺苑位于历城区景观大道，由山东凤凰城发展有限公司规划、开发的小区。
2、优点是楼龄较新，绿化率45%绿化较好，缺点是人口密度相对较低。济南凤凰城祺苑位于历城经十东路景观大道北侧原南洋学校对面，是由山东凤凰城发展有限公司规划、开发的小区。
3、别名：祺苑 城市：济南 楼盘位置：经十东路最东端 开发商：山东凤凰城发展有限公司 产权年限：70年 公交线路：11116路公交车方便出行。
4、周边2KM医疗资源有1个，其中山东建筑大学-校医院距离小区1892米，为医疗需求提供保障。凤凰城祺苑周边商业配套有：（京东便利店宜家鲜超，好邻居超市（永大颐和园店），统一银座（保利花园店），利民超市（经十东路辅路店），丽昊超市（潘庄店），福到家购物广场）等。
5、凤凰城祺苑配套设施。供暖：集中供暖27元/平方。通讯设备：有线电视、宽带、电话线。安全管理：小区管理。卫生服务：卫生费。