建筑密度、建筑高度限制、建筑用途、绿化率。建筑密度：A2用地的建筑密度通常是指在一定面积范围内可以建设的建筑面积比例。建筑高度限制：规划中会规定A2用地的建筑高度限制，以确保城市的整体景观和视野。高层建筑需要特别的审批程序。
在《城市用地分类与规划建设用地标准》中，A2属于图书、展览等公共文化活动设施用地，B3各类娱乐、康体等设施用地。
是文化设施规划用地类型。城市建设用地基本上分为八大类，A2是公共管理与公共服务设施用地大类里的中类，叫文化设施用地，主要内容包括图书、展览等公共文化活动设施用地，其下一层级还有小类，如A21表示图书展览用地。
BS-12-1BS-12-20原用地性质均为文化设施用地（A2），控制指标容积率≤0.85，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑高度≤60m；两地块调整后用地性质均为高等院校用地（A31），控制指标容积率≤0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤50m。公示时间为：2020年11月5日至2020年12月16日。
法律分析：a2用地性质是公共管理与公共服务设施用地。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
包含建设用地文件，核发机关是土地行政主管部门。
