商业规划七大要点功能布局住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。星级酒店和甲级办公（若规划）：尽量沿城市主干道显要位置独立设置，体现项目整体档次和形象。
如何规划商业街区？明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
位置 在做商业街区规划时，需要考虑到聚客点、距离、人流、阳街/阴街、双面铺、单面等众多因素。交通 有了占据优势的地理位置，还需要为其配套有良好的交通环境，商业街区人流量会很大，因此在可达性、道路、出入口、交通枢纽等方面需要进行缜密设计。
基于商圈理论的商业建筑设计 1商业建筑的内部设计商业建筑内部设计应注意动线设计，动线是人、车在室内室外移动的点，连接起来就成为动线。动线是商业规划的重要组成部分，能直接影响商业核心价值的体现。内部主动线设计要清晰，动线要回流，动线要有弧度，平面动线与垂直动线相结合。
城市景观绿地缺乏生态经济效益。景观绿地规划设计要贯穿于整个城市建设的过程中，但是往往是在人与自然的关系被严重破坏后，才认识到景观系统的重要性，这时人们就会希望通过绿化建设来弥补这种自然的缺陷。这种事后补救的办法不仅破坏了自然景观，需要很长时间来恢复场地的生态活力，而且也消耗了时间和精力。
之所以会有以上问题的出现，是因为居住区绿地规划设计存在着观念上和方法上的误区：一是，对居民的行为规律和心理需求研究不够。受我国国情与设计体制的影响，设计过程中缺乏对人的研究，致使设计成果不被使用者接受。
对于当前建筑设计中文化理念的相关思考 （1）符合城市中建筑风格的发展准则 在城市的建筑设计中，应该重视新建筑和已有建筑的和谐、融洽，伴随城市化的推进，新城在不断崛起，不管是新城还是老城，最终都应该共同满足人们生活的需求。
1、绿化与景观设计：在外立面设计中融入绿化与景观元素可以为写字楼增添自然美感和舒适度。以下是一些建议：垂直绿化：在建筑外墙或阳台上安装垂直绿化系统，让绿色植物爬满墙面，营造出绿意盎然的氛围。屋顶花园：将屋顶空间改造成花园或休闲区，为员工提供一个愉悦的工作环境。
2、Mediacite购物中心，钢铁网架的结构设计，不仅体现了其与列日钢铁工业的历史联系，也打造出丰富的空间层次，每一个体块都承载着独特的体验。这些设计案例表明，商业综合体的外立面不仅仅是形式的堆砌，更是商业理念与美学的交融。
3、商业外观设计是品牌文化和理念的直接表达。这里面呢，首先要看商业类型，然后看要做的外立面面积及立体关系。
4、商业项目外立面设计要有一定的特色，这样便于大家熟悉并且记住。在建筑设计手法上要更加综合考虑建筑立面、灯光照明、表演、广告、展示、发布、多媒体等现代化综合表现手段的应用。做到外立面风格多元化和立面结合的多样化，营造出与众不同的体验式消费空间。 外立面设计要符合档次定位、形象定位、目标客户定位是关键。
5、应体现地域文化特点；不同的地域有着不同的历史气息和文化传承，包含了生活于此的一代又一代人的记忆。作为人们生活的聚集地，每一个大型的商业建筑不仅是一座城市的地标，也同时记录着这座城市的历史，一个好的商业建筑立面肩负着重塑一代人的回忆的重任，代表着一个城市的情感。
1、指不同形状的事物。怪异或奇特的形状。变换形状。异型：不同的类型或样式，区别于一般类型或样式 比较特别或奇怪的类型或样式。区别：所修饰的事物不一样，异形强调的是形状，异型qian干掉的是规格样式。异形［yì xíng］分开解释：异：异说。异常。
2、你好，顾名思义，就是不是规则形状（圆形或方形），是奇异的形状。
3、首先，让我们来看看异形这个词。它通常用来描述某物与正常的形状或外观有所不同，比如异形细胞、异形建筑等等。这些物体可能由于各种原因，如基因突变、设计独特等，而呈现出与众不同的形态。
1、三十四点八亩。中国，以华夏文明为源泉、中华文化为基础，是世界上历史最悠久的国家之一。其中该地区的中国5线城市开发一个小区需要三十四点八亩地，在一二线城市，城市规划中出让一宗地块体量要大些，一百亩甚至几百亩。
2、大城市20公顷，中等城市14公顷，小城市（镇）7公顷.根据国土资源部下发通知公布《限制用地项目目录（2006年本增补本）》第六条规定 大中城市和小城市（镇）的土地出让面积分别作了上述具体限定。对商品住宅用地的宗地出让面积首度设定明确上限：大城市20公顷，中等城市14公顷，小城市（镇）7公顷。
3、地块划分规模可按新区和旧城改建区两类区别对待，新区的地块规模可划分得大些，面积控制在3～5ha左右，旧城改建区地块可在0．5～3ha左右。
4、商业综合体通常建筑物纯商业面积5万方至15万方居多，然而也有一些3万方以下的城市综合体购物中心。商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。
5、一般地区，其建筑高度，平顶房屋按女儿墙高度计算；坡顶房屋按屋檐和屋脊的平均高度计算。建筑密度：是指一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率（%），即：建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积绿地率：是指城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比率（%）。
6、基地占地面积是指建筑所占用的地面面积，包括建筑物占地、院落、道路、停车场等附属设施及绿化带等公共区域。基地占地面积的计算一般根据规划设计要求和地形地貌等因素进行确定。容积率是指建筑物在地面以上的总建筑面积与基地占地面积之比，也就是建筑物总体积和基地面积之比。
