控制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，把规划设计与管理及开发相衔接，作为规划管理的依据，用于指导修建性详细规划的编制。
完成目标不同：城市总体规划是根据国家对城市发展和建设方针、经济技术政策、国民经济和社会发展的长远规划，在区域规划和合理组织区域城镇体系的基础上，按城市自身建设条件和现状特点，合理制定城市经济和社会发展目标的规划。
近期建设规划是总体规划的组成部分，是实施总体规划的阶段性规划。
修建性详细规划的定义 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
城市设计在规划领域的重要性日益凸显，但由于管理机制和传导途径的限制，很多城市设计往往难以转化为实际效力，规划愿景与实践之间存在差距。上海市控制性详细规划成果规范提供了新的解决方案。
总的来说，上海市控规的附加图则内容丰富，是实现城市设计法定化传导、提升城市品质和实施效果的重要手段。通过精细化的管控机制，城市设计在控规中发挥出关键作用，值得深入研究和实践。
规划背景 随着经济的快速发展和城市化进程的加速，上海市面临着诸多挑战，包括土地资源紧张、环境保护压力大、人口增长迅速等。因此，制定一个科学、合理、可持续的城市总体规划显得尤为重要。 规划内容 《上海市城市总体规划》涵盖了土地利用、城市建设、生态保护、交通规划、公共服务设施等多个方面。
《城市规划编制办法》第四十一条规定，控制性详细规划应当包括下列内容：①确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围、建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标；规定各类用地内适建、不适建、有条件建的建筑类型。2）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求，交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等。
控制性规划的详尽内容涵盖： 明确各类用地划分： 详细规定规划区域内的各类使用性质用地，区分适建、不适建或有条件允许的建筑类型，设置明确的界限。 严格指标控制： 对各地块实施严格的控制，包括建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等关键参数，以及机动车出入口方位、建筑间距和后退红线距离等。
法律分析：控规：控制性详细规划，简称控规。以城市总体详细规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。修规：修建性详细规划，简称修规。
总规，城市总体规划，是政府制定的对未开发区域的综合部署和具体安排，基于当地资源禀赋与未来开发规划。总规之下，常有城市分区规划，进一步细化土地利用、人口分布与公共设施配置。控规，控制性详细规划，围绕城市总体详细规划或分区规划，规定地块的土地使用性质、强度指标、道路与管线控制性位置与空间环境要求。
修规：是指修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。
在城市规划中，修建性详细规划（site plan）与控制性详细规划（regulatory plan）扮演着关键角色。前者，修建性详细规划，全称为根据《城市规划编制办法》制定的，详细规定了建筑设计、道路布局、绿地规划等具体实施细节。